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Absolutes Unikat, vor ca. 10 Jahren neu aufgebaut, in einmaliger Alleinlage auf Eigenlandgrundstück !



Objekt IK-2431: Ferienhaus in 21755 Hechthausen zu kaufen!



Preise / Flächen


Wohnfläche: ca. 40 m²


Grundstücksfläche: ca. 875 m²


Nutzfläche: ca. 10 m²


Zimmer: 3


Schlafzimmer: 2



Details


Ausstattung:


Befeuerung: Alternativ, Holz


Heizungsart: Ofenheizung, Infrarotheizung


Kabel Sat TV: Ja


Terrasse: Ja


Stellplatzart: freiplatz


Küche: Einbauküche, offene Küche


Kamin: Ja


Zustand:


Baujahr Gebäude: 2010


Zustand: Gepflegt


Energieausweis: es besteht keine Pflicht!



Beschreibung

Dieses so wohl einmalige Ferienhaus, mit ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche, wurde vor erst gut zehn Jahren aufwendig in exzellenter Zimmermannsarbeit, inklusive neuer Dach- und Fassadendämmung sowie zahlreicher Holz-Maßarbeiten, neu aufgebaut.


Das Haus besteht neben dem Flur, dem Eingangsbereich und der Terrasse, aus drei Wohn-/Schlafräumen und einem charmanten Schlafboden, einer gut ausgestatteten offenen Küche mit Kochinsel und dem hell gefliesten Badezimmer.


Es verfügt weiterhin über Satelliten-Anschluss sowie über einen Kaminofen und bietet bei Bedarf Platz für bis zu acht Personen.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Infrarotheizung.


Ein weiteres Highlight bietet der wunderschöne Außenbereich. Neben den Stellplätzen direkt vor dem Haus sowie der geräumigen Terrasse gibt es auf dem großen bewaldeten Grundstück einen Grillplatz, eine Wiese, eine Schaukel, ein Baumhaus sowie ein Badefass.


Ausstattung

Ferienhaus, ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche, vor erst gut zehn Jahren aufwendig neu aufgebaut, hochwertige Zimmermannsarbeit, neue Dach- und Fassadendämmung, zahlreiche Holz-Maßarbeiten, Infrarotheizung, Flur, Eingangsbereich, Terrasse, drei Wohn-/Schlafräume, Schlafboden, offene Küche, Kochinsel, hell gefliestes Badezimmer, Satelliten-Anschluss, Kaminofen, bei Bedarf Platz für bis zu acht Personen, Außenbereich, Stellplätze direkt am Haus, bewaldetes Grundstück, Grillplatz, Wiese, Schaukel, Baumhaus, Badefass.Lage


Diese Immobilie liegt in traumhafter Alleinlage inmitten der Natur, umgeben von Wäldern und Feldern, im Ort Hechthausen im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen.


Hechthausen liegt zwischen Stade & der Kreisstadt Cuxhaven sowie etwa eine gute Stunde von Hamburg & knapp eine halbe Stunde von Bremervörde entfernt.


Der nächstegelegene Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 4km entfernt.


Neben den grundlegenden Dingen in Hechthausen, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Banken, befinden sich weitere Dinge des täglichen Bedarfs, wie diverse Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Sportclub, Ärzte, etc., im angrenzenden Hemmoor.


Der Ort ist zudem durch die weitläufige Natur, die Nähe zum Elbnebenfluss Oste sowie zur Elbe selbst & den berühmten Kreidesee, sehr beliebt bei Urlaubern, Naturliebhabern & Pferdefreunden.


Ortsansässige schätzen die Symbiose aus ruhigem, naturnahem Wohnen, mit einer sehr hohen Wohnqualität & der guten Erreichbarkeit der Weltstadt Hamburg sowie der Nordsee.


Kaufpreis: 85.000,- EUR

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.



Sonstiges

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:



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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.


Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).


Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.


Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.


Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.


Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.


Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!

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