PROJEKTENTWICKLER & INVESTOREN aufgepasst! Großes Baugrundstück in TOP Lage von Fleestedt an Hamburgs Stadtgrenze für EFH/DH/RH/MFH !!!
- immobilienkollektiv
- 20. Okt.
- 2 Min. Lesezeit
Objekt IK-2462: Baugrundstück in 21217 Seevetal zu kaufen! Preise / Flächen
Grundstücksfläche: ca. 7.542 m²
Erschliessung: Erschlossen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung
Baugrundstück in begehrter Lage von Seevetal Fleestedt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 7.542 m².
Es handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof.
Es kann bebaut werden mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern, oder Mehrfamilienhäusern, nach § 34 BauGB.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 430,--€/m².
Lage
Dieses Grundstück in TOPLAGE, liegt im beliebten Ort Seevetal-Fleestedt, nur wenige 100 Meter von der südlichen Hamburger Stadtgrenze entfernt.
Fleestedt ist der viertgrößte Ort der Gemeinde Seevetal (19 Ortsteile, ges. 43.000 Einwohner) und grenzt direkt an Hamburg. Seevetal verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur.
Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen in Seevetal zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur gute 20 Minuten mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich einer enormen Nachfrage.
Kaufpreis: EUR 1.999.000,- // Courtage: 6,98% inkl. MwSt.
Sonstiges
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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.
Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).
Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.
Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.
Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.
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