Heidekreis: Landhausidylle in der Lüneburger Heide - Wohnen wo andere Urlaub machen!

November 16, 2020

 

Objekt IK-2296: Winkelbungalow in 29640 Schneverdingen zu kaufen! 

 

Ausstattung // Details
Unter folgendem Link können Sie die Immobilie komplett virtuell besichtigen:

https://my.matterport.com/show/?m=EHBxdJAP7mE

Ca. 176 m² Wohn-/Nutzfläche.:

Ca. 151 m² Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche EBK Vollholz Eiche hell, Vollbad, HWR, Speisekammer, geschützte rückwärtige und teilüberdachte Terrasse mit Blick in den Park.
Ca. 25m² Garage mit Fernbedienung, Stellplätze vor dem Haus.

Dachgeschoß ausbaufähig.

Winkelbungalow in massiver Bauweise erstellt, roter Klinker, rote Betonpfannen. Komplett gefliest, Sprossen Kunststofffenster, neue Gasheizung Viessmann Vitodens 222 F (2019), SAT TV, Internet 100 MBit/sec. High Speed.

Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV: Ja
Stellplätze: 1 Garage
Terrasse: Ja
Stellplatzart: garage
Küche: Einbauküche
Unterkellert: Nein

Infrastruktur:
Dist. Autobahn (km): 17 km
Dist. Zentrum (km): 10 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 10 km

Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja

 

 

Beschreibung

Landhausidylle in der Lüneburger Heide - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Umgeben von Weiden, Feldern und Wald, liegt dieser ebenerdige, barrierefreie Winkelbungalow auf einem ca. 3.464 m² großen parkähnlichen Grundstück. Er wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade erstellt.

Das ca. 151m² große Erdgeschoss verfügt neben dem Flur über das Gäste WC, das Arbeits-/Gästezimmer, das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer, das Vollbad sowie die teilweise überdachte Terrasse rund ums Haus.

Zu der Immobilie gehört weiterhin die große Garage, welche bequem vom Hauswirtschaftsraum aus zu erreichen ist. Weitere Stellplätze vor dem Haus.

Das Dachgeschoss bietet reichlich Platz als Kellerersatz, bzw. ist ausbaufähig zu weiterem Wohnraum.

Diese Immobilie bietet genügend Platz für die Familie sowie für ausgedehnte Hobbys oder Tierhaltung.

 

 

Lage
Dieses Objekt liegt in einer kleinen Siedlung (Ehrhorn) am Rande des beliebten Heideortes Schneverdingen.

Schneverdingen liegt in Niedersachsen, gilt als südlicher Zipfel der Metropolregion Hamburg und ist bekannt als beliebter und kinderfreundlicher Ort im Landkreis Heidekreis in der Lüneburger Heide.

Die familienfreundliche Wohngegend liegt, trotz der ruhigen und naturnahen Lage, ca. 10 Autominuten vom Schneverdinger Zentrum und der Autobahn entfernt.
Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Läden und Geschäfte sind schnell erreichbar.

Schneverdingen ist an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen und besitzt einen Bahnhof an der Heidebahn. Bahnanschluss zum "Erixx" RB 38, in nur 1,5 Km Entfernung in Wintermoor. Schulbus 101 in unmittelbarer Nähe.

 

Über die B3/A1 sowie über die A7, gelangen Sie innerhalb von gut fünfzig Minuten in die Hamburger Innenstadt.

 

 

Kaufpreis: EUR 399.000,- zzgl. 5,98% Provision inkl. MwSt. 

 

 

Sonstiges

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und DEKRA zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/2018).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich ein Gutachten für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis für den Auftraggeber zu erzielen.

Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.

Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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